Den zweiten Stock und das Dachgeschoss des neuen mehrstöckigen Gebäudes in der friedlichen Ortschaft unweit von Rovinj hat diese Dreizimmerwohnung eingenommen. Die Fläche der Wohnung beträgt 61,15 m2. Von der überdachte Terrasse im 2. Stock erstreckt sich ein Ausblick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus dem 2. Stock mit einer Fläche von 41,1 m2 und dem Dachboden mit einer Fläche von 19,75 m2. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, und die Mieter sind bereit, innerhalb kurzer Zeit auszuziehen.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2006 erbaut.
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, 5 km entfernt vom Umkreis Rovinj in welcher sich die Lebensmittelgeschäfte, die Cafés, die Banken, die Schulen, das Postamt, das Museum, die Pfarrkirche, das Einkaufszentrum, der Jachthafen, die Gaststätten und die Restaurants befinden. Der nächstgelegene Strand ist nur 1,8 km entfernt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Einkaufszentrum sind 1 km. Natürliche und kulturelle Sehenswürdigkeiten im breiten Umfeld:
- 5 km
der Waldpark Punta Corrente mit unzähligen naturbelassenen Stränden und einem langen Wanderweg ist geeignet für verschiedene sportliche Aktivitäten;
- 17 km
die Bucht von Lim – eine im Meer versunkene Talsenke – ist eine der schönsten Landschaften in Istrien; die Bucht ist berühmt für die Fisch- und Schalentierzucht;
- 22 km
die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad ist eine wichtige historische und archäologische Stätte und Zeuge der turbulenten Vergangenheit von Istrien.
Die nächstliegende Autobahnzufahrt (Kanfanar) ist 18 km und der nächstgelegene Flughafen Pula 35 km entfernt. Entfernung zu anderen Städten:
Bale 12 km,
Poreč 36 km, Trieste 117 km, Wien 570 km und München 588 km.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus dem 2. Stock mit einer Fläche von 41,1 m2 und dem Dachboden mit einer Fläche von 19,75 m2. Der 2. Stock besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer, dem Treppenhaus, dem Vorraum und der überdachten Terrasse und im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und der Vorraum. Das Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer ist Richtung Westen ausgerichtet.
Heizung und Kühlung
Die Wohnung hat die folgende Ausrüstung installiert: der Inverter-Klimaanlage Panasonic und dem Elektroboiler für die Zubereitung von Warmwasser.
Tischlerei und installierte Ausrüstung
Diese Wohnung ist mit PVC- Schreinerei ausgestattet. Gegensprechanlage.
Fußbodenbeläge
Die Fußböden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt.
Möbel
Fast alle Möbel außer einigen Einzelstücken sind im Preis inbegriffen.
Parkplätze und Zubehör
Zusammen mit der Wohnung bekommt der neue Eigentümer einen Abstellraum 5,7 m2. Der zukünftige Eigentümer der Wohnung kann den Parkplatz weiterhin nutzen.
Infrastruktur
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz und mit einem Anschluss ans Wasserversorgungsnetz. Der Zugangsweg zu dem Gebäude ist asphaltiert. Das Gebäude ist angeschlossen an die städtische Kanalisation.