Südlich von Rovinj, in der Gegend von Sarizol, die für ihre alten Olivenhaine und Weinberge bekannt ist, befindet sich ein Grundstück mit zwei Häusern und einem großen Garten. Umgeben von üppigem Grün ist dieses Anwesen ein wahrer Schutz vor der Sommerhitze, obwohl es nur 6 km vom Stadtzentrum und 3 km vom Sandstrand in der Bucht von Veštar entfernt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei möblierte und ausgestattete Häuser, die sofort bezogen werden können. Die Häuser haben separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Jedes Haus verfügt über ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Das Haus ist durch eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill verbunden. Das Anwesen ist geprägt von jahrhundertealten Olivenbäumen mit Kirschen, Feigen, Sauerkirschen und anderen Obstbäumen. Die Unterkunft ist von Hecken und Steinmauern umgeben.
Beide Häuser wurden legalisiert und können für den Wohnungsbau oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Diese Liegenschaft befindet sich außerhalb der Grenzen des Baugebietes. Das kleinere Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und das größere Haus und die Überdachung wurden im Jahr 2000 gebaut. Beide Häuser wurden im Jahr 2015 renoviert.
Lage
Die Entfernung zum Flughafen Pula beträgt 35 km und bis zur nächstgelegene Autobahnzufahrt sind es (Kanfanar) 17 km. Entfernung zu anderen Städten:
Poreč 30 km,
Pula 36 km, Trieste 111 km, Wien 567 km und München 581 km.
Gestaltung des Grundstücks
Im Hof befinden sich das Vordach 24 m2 und das Depot 5 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks, in die auch die Fläche unterhalb den Gebäuden eingeschlossen ist, beträgt 2.029 m2. Der Hof ist umzäunt mit einer Mauer und einem Draht.
Heizung und Kühlung
Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus den Klimaanlagen (2), den Heizkörpern, dem Elektroboiler für die Zubereitung von Warmwasser und dem Elektroofen Valiant 12 kW.
Tischlerei
Eingebaute Tischlerei: Holzfensterläden, Balkontür und Holzfenster mit Doppelverglasung.
Fußbodenbeläge
Die Fußböden sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Möbel
Mit dem Kauf bekommt man alle Möbel.
Parkplätze
Mehrere Parkplätze sind im Hof eingerichtet.
Infrastruktur
Sie können die Immobilie über einen Schotterweg erreichen und die Entfernung zur nächstgelegenen asphaltierten Straße beträgt 0,2 km. Eine eigene Klärgrube zur Abwasserentsorgung ist erbaut worden. Das Anwesen ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz, mit einem Anschluss ans Wasserversorgungsnetz und mit einer Satellitenantenne.