Diese Vierzimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss des mehrstöckigen Hauses nur wenige Schritte vom Zentrum. Die Fläche der Wohnung beträgt 99,40 m2. Zusammen mit der Wohnung bekommt der neue Eigentümer einen Holzschuppen. Den Bewohnern steht im Hof des Gebäudes oder am Straßenrand ein Parkplatz zur Verfügung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1982 erbaut. Wanddämmung: 10 cm. Zurzeit ist die Wohnung bewohnt, und die Eigentümer sind bereit, es innerhalb kurzer Zeit zu verlassen.
Lage
Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand in der Bucht Lone beträgt nur 0,95 km. Die Wohnung ist nur 1 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, wo sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Schulen, ein Postamt, ein Museum, eine Pfarrkirche, ein Einkaufszentrum, ein Jachthafen, Gaststätten und Restaurants befinden. Im nahen Umfeld befinden sich diese Sehenswürdigkeiten:
- 1 km der Waldpark Punta Corrente mit unzähligen naturbelassenen Stränden und einem langen Wanderweg ist geeignet für verschiedene sportliche Aktivitäten;
- 8 km das besondere ornithologische Reservat Palud ist ein Sumpfgebiet und das Habitat von mehr als 250 Vogelarten; es liegt südlich von Rovinj;
- 13 km die Bucht von Lim – eine im Meer versunkene Talsenke – ist eine der schönsten Landschaften in Istrien; die Bucht ist berühmt für die Fisch- und Schalentierzucht.
Der Flughafen Pula ist 39 km entfernt und die nächstliegende Autobahnzufahrt (Kanfanar) 14 km. Entfernung zu anderen Städten: Bale 13 km, Pula 36 km, Trieste 117 km, Wien 570 km und München 588 km.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus der Küche mit dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem WC, dem Flur, den Terrassen (2x) und der Vorratskammer. Die Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet.
Heizung und Kühlung
Die Wohnung hat die folgende Ausrüstung installiert: der Klimaanlage, dem Holzofen und dem Elektroboiler für die Zubereitung von Warmwasser.
Tischlerei
Diese Wohnung ist mit PVC- Schreinerei ausgestattet.
Fußbodenbeläge
Im Schlafbereich ist Parkett verlegt. In den anderen Räumen sind die Böden mit Keramikfliesen ausgelegt.
Möbel
Ein kleinerer Teil der Möbel sind im Preis inbegriffen.
Infrastruktur
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz, mit einem Anschluss ans Wasserversorgungsnetz und mit einem Anschluss ans Telefonnetz. Der Zugang zu dem Gebäude ist direkt von der asphaltierten Straße ermöglicht. Das Haus ist angeschlossen an die städtische Kanalisation.
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