Günstig in der Altstadt von Rovinj gelegen, bietet dieses seltene Anwesen mit 2 Schlafzimmern einen unvergesslichen Meerblick. Das Anwesen besteht aus zwei geschmackvoll renovierten, angrenzenden Apartments mit insgesamt zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Lage

Istrien ist eine blaugrüne Oase, die mit einem Netzwerk von Familienbauernhöfen, Weinkellern mit Weinen autochthoner Sorten, Radwegen und paradiesischen Stränden verwoben ist. Rovinj ist der wahre Star der Küste Istriens, am besten bekannt für seine Altstadt, die mit steilen Steinstraßen und kleinen Plätzen durchzogen ist, die von einem hohen Kirchturm unterbrochen werden, der sich vom höchsten Punkt erhebt und einen Blick auf den Archipel von Rovinj bietet. Die kleine Gasse in der Altstadt von Rovinj, wo sich die Wohnugen befinden, bietet zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen an Ihren Fingerspitzen:
Meer │ Baluota Strand 350 m
Dienstleistungen │ Geschäft 160 m ▪ Café oder Bar 20 m ▪ Gasthaus oder Restaurant 20 m ▪ Grundschule 290 m ▪ Kindergarten 450 m ▪ Krankenhaus 450 m ▪ Apotheke 190 m ▪ Marina 850 m
Sport und Unterhaltung │ Fußballplatz 2 km ▪ Handballplatz 1,4 km ▪ Öffentliches Schwimmbad 2,7 km ▪ Der Waldpark Punta Corrente 2,6 km
Städte in der Nähe │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 17 km ▪ Pula 39 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km ▪ Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten │ Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 20 km ▪ Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Aufteilung

Interne Gerade Treppe führt zum Eingang der Apartments im 3. Stock. Wohnungen von 58 qm bestehen aus einer Einzimmerwohnung 18,00 m² und einer Zweizimmerwohnung 40,00 m².

Ausstattung

● Valdibora Parkplatz 300 m

Eigenschaften des Gebäudes

Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude, das sich Erdgeschoss, vier Obergeschosse und Dachboden erstreckt. Der Eingang zum Gebäude erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordostseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses Steingebäudes sind:
● 4 Wohnungen ▪ 1 Geschäftsräum
● Außenwände │ Steinmauer 60 cm
● Decken aus Stahlbeton │ Decken aus Holz
● Dach │ Steildach mit Tonziegeln gedeckt
● E. AUSWEIS │ In Abfassung
● Gebaut prije 1800

Möbel und Ausrüstung

Möbel │ Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Ausrüstung │ Beleuchtung ▪ Sanitäreinrichtungen ▪ Badezimmermöbel
Schreinerei/Fenster │ Holzfenster und Balkontüren mit Doppelverglasung ▪ Holzfensterläden ▪ Eingangstür aus Holz ▪ Innentüren aus Holz
Multimedia │ 2 TVs
Heizung und Kühlung │ Klimaanlage

Bodenbelag

Keramische Fliesen │ Badezimmer
Dielenboden │ Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ▪ Schlafzimmer

Infrastruktur

● Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
● Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
● Anschluss an die Kanalisation
● Gepflasterte Straße

Vermieten

Kategorisierung: 4 und 3 Sterne. Voll ausgestattet zu vermieten.

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation │ Auszug aus dem Buch der hinterlegten Verträge

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnungen (58,00 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 58,00 m²
Datenquelle = Inoffizieller Grundriss