Diese in Licht und Weiß getauchte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Rovinj bietet eine schwerelose Atmosphäre und den Genuss des Blicks auf das blaue Meer. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und der Eigentümer entschied sich für einen monochromen Stil – weiße Farbe fließt von der Deckenkonstruktion über die Wände und Möbel bis zum Holzboden. Lediglich einige Möbelstücke aus Massivholz sowie einige natürliche Texturen der Stoffe wurden ohne weißen Anstrich belassen, was die Wohnung sehr luftig und angenehm warm erscheinen lässt.

Zahlreiche Nischen in unregelmäßigen Formen dienen als Ablagen für exotische Dekorationsgegenstände, die dazu beitragen, das Raumvolumen zu vergrößern und ihm gleichzeitig einen Hauch von organischem Design zu verleihen.

Erwähnenswert ist auch der kleine Esstisch neben dem Fenster, von dem aus man die Bucht von Valdibora sehen und hören kann, besonders wenn Motorboote in Begleitung unermüdlicher Möwen vom Angeln zurückkehren.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, in der Sie sich wirklich erholen und entspannen können und gleichzeitig den Geist des alten Rovinj spüren können, kontaktieren Sie uns, wir zeigen es Ihnen gerne.

Lage

Istrien - eine Kombination aus einer spektakulären blauen Küste und einem bewaldeten, grünen Hinterland, das eine wahre Oase für alle darstellt, die hier ihren Platz unter der Sonne finden möchten. An der Westküste Istriens liegt das malerische Rovinj - bekannt für seine romantische Altstadt, den geschützten Waldpark Zlatni rt von hohem ästhetischem und botanischem Wert, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und verlockende Strände.
Meer | Baluota Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 170 m - Café oder Bar 20 m - Gasthaus oder Restaurant 35 m - Grundschule 350 m - Krankenhaus 700 m
Sport und Unterhaltung | Öffentliches Schwimmbad 2,8 km - Der Waldpark Punta Corrente 2,3 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 40 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Aufteilung

Interne Gerade Treppe führt zum Eingang der Wohnung im Dachgeschoss. Die helle Wohnung mit offenem Grundriss von 44 qm enthält einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer und einem Badezimmer.

Ausstattung

• Valdibora Parkplatz 200 m

Eigenschaften des Hauses

Die Wohnung befindet sich in einem Natursteinhaus, das sich Erdgeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss erstreckt. Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordostseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses authentischen, alten Steinhauses sind:
• Außenwände | Steinmauer
• Decken aus Stahlbeton
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt

Möbel

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus PVC mit Doppelverglasung - Eingangstür aus Holz - Innentüren aus Holz
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Hochwertige Keramikfliesen - Dielenboden

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 50 m

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Nutzungserlaubnis

Flächenberechnung

Die Oberfläche der Wohnung umfasst (43,70 m²):
Wohnfläche, die Teile mit einer Höhe von weniger als 2,00 m umfasst = 43,70 m²*
*Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00
Datenquelle = Grundbuchauszug