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Großes Grundstück am Waldrand
Ländliches Ferienobjekt im Herzen Istriens
StatusZu verkaufen
Umgeben von Weiden und alten Wäldern, die typisch für Zentralistrien sind, ist dieses geräumige Anwesen mit drei Häusern, zwei Swimmingpools, Weinberg, Spielplatz und Sportplatz eine hervorragende Option für Investoren, die nach Istrien ziehen und sich aktiv im Tourismus engagieren möchten.
630 m2
Haus
9.032 m2
Grundstück
12
Schlafzimmern
1.300.000 €
Preis
In Abfassung
E. Ausweis
20690
Kennziffer
Hauptmerkmale
Zwei Häuser mit Pools
Wohn- und Geschäftshaus - 280 m2
Insgesamt 29 Betten
Kinderspielplatz + Handballplatz
Geräumige Garagen und Lagerräume
Grundstück 999 m2
Eingezäunter Hof voller Grün
Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
Strand 20 km; Žminj 29 km; Trieste 100 km
Geeignet für Wohn- und Geschäftsräume
Beschreibung
Umgeben von Weiden und alten Wäldern, die typisch für Zentralistrien sind, ist dieses geräumige Anwesen mit drei Häusern, zwei Swimmingpools, Weinberg, Spielplatz und Sportplatz eine hervorragende Option für Investoren, die nach Istrien ziehen und sich aktiv im Tourismus engagieren möchten.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohnungen und einem Swimmingpool, Erdgeschoss mit Swimmingpool, Wohn- und Geschäftsgebäuden, Sportzonen mit Kinderspielplatz und Handballplatz, Weinbergen, mehreren Pferdeställen und gepflegten Rasenflächen. Die Gesamtfläche des zum Grundstück gehörenden Grundstücks beträgt 9.032 m2.
Das ca. 280 m2 große Haupthaus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet Platz für bis zu 17 Gäste in drei Wohnungen. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool von 43 m2. Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen.
Vor dem Haupthaus befindet sich ein etwa 70 m² großes Haus im Erdgeschoss mit Swimmingpool, das mit zwei Schlafzimmern und einem Zustellbett im Wohnzimmer Platz für 6 Gäste bietet.
An der südwestlichen Ecke des Komplexes, direkt neben der Straße, befindet sich ein ca. 280 m² großes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Wohnteil befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern.
Die Häuser wurden in der Zeit von 1990 bis 1999 gebaut.
Das Anwesen ist nur wenige Autominuten von der Autobahn und etwa eine halbe Stunde von Pula und Rovinj entfernt, was es Eigentümern und Gästen ermöglicht, die Nähe vieler Touristenattraktionen zu genießen, für die Istrien berühmt ist.
Blick aus dem Nordwesten
Blick aus dem Norden
Blick aus dem Osten
Blick aus dem Südosten
Haupthaus
Nordwestfassade
Südwestliche Vorderfront
Gästehaus
Nordöstliche Vorderfront
Südostfassade
Pool | 43 m2
Nebengebäude
26
Haftungsausschluss
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1.300.000 €
Preis
39.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
1.339.000 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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Alesandro Laginja
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