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Großes Grundstück am Waldrand

Ländliches Ferienobjekt im Herzen Istriens

Status Zu verkaufen
Umgeben von Weiden und alten Wäldern, die typisch für Zentralistrien sind, ist dieses geräumige Anwesen mit drei Häusern, zwei Swimmingpools, Weinberg, Spielplatz und Sportplatz eine hervorragende Option für Investoren, die nach Istrien ziehen und sich aktiv im Tourismus engagieren möchten.

 

630 m2

Haus

 

9.032 m2

Grundstück

 

12

Schlafzimmern

 

1.300.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20690

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Zwei Häuser mit Pools
  • Wohn- und Geschäftshaus - 280 m2
  • Insgesamt 29 Betten
  • Kinderspielplatz + Handballplatz
  • Geräumige Garagen und Lagerräume
  • Grundstück 999 m2
  • Eingezäunter Hof voller Grün
  • Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
  • Strand 20 km; Žminj 29 km; Trieste 100 km
  • Geeignet für Wohn- und Geschäftsräume
 

Beschreibung

Umgeben von Weiden und alten Wäldern, die typisch für Zentralistrien sind, ist dieses geräumige Anwesen mit drei Häusern, zwei Swimmingpools, Weinberg, Spielplatz und Sportplatz eine hervorragende Option für Investoren, die nach Istrien ziehen und sich aktiv im Tourismus engagieren möchten.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohnungen und einem Swimmingpool, Erdgeschoss mit Swimmingpool, Wohn- und Geschäftsgebäuden, Sportzonen mit Kinderspielplatz und Handballplatz, Weinbergen, mehreren Pferdeställen und gepflegten Rasenflächen. Die Gesamtfläche des zum Grundstück gehörenden Grundstücks beträgt 9.032 m2.

Das ca. 280 m2 große Haupthaus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet Platz für bis zu 17 Gäste in drei Wohnungen. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool von 43 m2. Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen.

Vor dem Haupthaus befindet sich ein etwa 70 m² großes Haus im Erdgeschoss mit Swimmingpool, das mit zwei Schlafzimmern und einem Zustellbett im Wohnzimmer Platz für 6 Gäste bietet.

An der südwestlichen Ecke des Komplexes, direkt neben der Straße, befindet sich ein ca. 280 m² großes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Wohnteil befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern.

Die Häuser wurden in der Zeit von 1990 bis 1999 gebaut.

Das Anwesen ist nur wenige Autominuten von der Autobahn und etwa eine halbe Stunde von Pula und Rovinj entfernt, was es Eigentümern und Gästen ermöglicht, die Nähe vieler Touristenattraktionen zu genießen, für die Istrien berühmt ist.
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Blick aus dem Nordwesten
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Blick aus dem Norden
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Blick aus dem Osten
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Blick aus dem Südosten
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Haupthaus

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Nordwestfassade
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Südwestliche Vorderfront
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Gästehaus

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Nordöstliche Vorderfront
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Südostfassade
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Pool | 43 m2
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Nebengebäude

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1.300.000 €
Preis
39.000 €
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Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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