Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren.
GROSSES SCHWIMMBAD
Modernes einstöckiges Haus im Süden Istriens
StatusZu verkaufen
Im zentralen Teil Südistriens, in einer ruhigen ländlichen Umgebung zwischen Vodnjan und Svetvinčent, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool.
Im zentralen Teil Südistriens, in einer ruhigen ländlichen Umgebung zwischen Vodnjan und Svetvinčent, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Haus wurde zum Zweck der Vermietung an Touristen gestaltet.
Lage
Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die ruhige Lage im Grünen im südlichen Istrien, nicht weit von Svetvinčenat, wo sich dieses Haus befindet, bietet zahlreiche Vorteile: Meer | Strand 14 km Sport und Unterhaltung | Der Erlebnispark Glavani 8 km Städte in der Nähe | Fažana 14 km - Pula 19 km Verkehr | Autobahneinfahrt Vodnjan 11 km - Flughafen Pula 22 km Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 13 km
Grundlegende Informationen über die Immobilie
Die Immobilie mit einer Fläche von 1.000 qm umfasst: Das Einstöckiges Haus | 4 Schlafzimmer - 4 Bäder - 1 Etage - 196,13 m2 Die Sommerküche | 40,55 m2 Der Pool | 66,00 m2
Aufteilung
Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss. Das helle Haus mit offenem Grundriss von 237 qm besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, vier Schlafzimmern mit Badezimmern, drei Terrassen, einer Toilette, einem Flur, einem überdachten Eingang, einem Heizraum und einem Abstellraum.
Eigenschaften des Hauses
Der Eingang zum Haus ist von der Nordostseite. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses modernen einstöckigen Hauses sind: • Etagen | Erdgeschoss • Ausrichtung | Südwest • Außenwände | Isolierung aus Styropor 10 cm + Wände aus Blockziegel 25 cm • Decken aus Stahlbeton • Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt • Parking für drei Autos • Baubeginn 2022 | Der Bau ist im Gange
Ausrüstung
Ausrüstung | Parlaphon - Alarmanlage für das Haus - Videoüberwachung - Beleuchtung - Moderne Sanitäranlagen Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus Aluminium mit Doppelverglasung - Aluminium Rollos - Moskitonetze - Eingangstür aus Aluminium Heizung | Fußbodenheizung - Wärmepumpen Bodenbelag | Hochwertige Keramikfliesen
• Anschluss an das Stromnetz • Anschluss an das Wasserversorgungsnetz • Klärbehälter • Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 200 m
Immobilienstatus
Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets
In der Oberfläche des Hauses (236,68 m2) umfasst die Bereiche dieser Räume: Wohnraum (Das Einstöckiges Haus + Die Sommerküche) = 229,80 m2* Terrassen (Das Einstöckiges Haus) = 6,88 m2** *Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00 **Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 0,25 Datenquelle = Hauptprojekt
Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 1.000 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Südwestfassade
Südöstliche Vorderfront
Anhänge
Hauptprojekt
Geländesituation
Hauptprojekt
Gebäudeplan
Haftungsausschluss
Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.
Urheberrecht
Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
700.000 €
Preis
21.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
721.000 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.