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Agrargrundstück mit Haus in Rovinj
StatusZu verkaufen
Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und anderen mediterranen Plantagen ist dieses Anwesen, nur 4 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, eine hervorragende Gelegenheit für ein friedliches Leben in der Natur.
60 m2
Haus
4.471 m2
Grundstück
2000
Baujahr
280.000 €
Preis
In Abfassung
E. Ausweis
20718
Kennziffer
Hauptmerkmale
Einstöckiges Haus │ 68,00 m2
Grundstück 4.471 m2
Befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung
Rovinj │ Zentrum 4 km
Strand 2 km
Gebaut in den 2000er Jahren
Beschreibung
Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und anderen mediterranen Plantagen ist dieses Anwesen, nur 4 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, eine hervorragende Gelegenheit für ein friedliches Leben in der Natur.
Das Anwesen mit einer Fläche von fast 4.500 m2 besteht aus einem Olivenhain, einigen Weinrebenreihen und einem Haus mit einer Fläche von 68 m2. Das Haus ist legalisiert und in den Katasterkarten eingetragen.
Lage
‣ Rovinj │ Zentrum 4 km
‣ Meer │ Strand 2 km
‣ Dienstleistungen │ Geschäft 3 km ▪ Gasthaus oder Restaurant 2,5 km
‣ Sport und Unterhaltung │ Volleyballplatz 3 km
‣ Städte in der Nähe │ Kanfanar 16 km
‣ Verkehr │ Autobahneinfahrt 14 km ▪ Flughafen Pula 42 km
Liste der Objekte
‣ Einstöckiges Haus │ 68,00 m2
Aufteilung
Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss. Das haus ist orientiert Norden.
‣ Erdgeschoss → Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ▪ Überdachte Terrasse ▪ Weinkeller ▪ Werkraum
Eigenschaften des Hauses
‣ Etagen │ Erdgeschoss
‣ Außenwände │ Wand aus Betonsteinen 20 cm
‣ Dach │ Satteldach
‣ Gebaut in den 2000er Jahren
‣ Schreinerei/Fenster │ Tischlerei aus Hölz mit Doppelverglasung ▪ Eingangstür aus Holz ▪ Klassische Innentüren
‣ Heizung und Kühlung │ Kamin (Holz)
‣ Bodenbelag │ Keramische Fliesen
Außenräume
‣ Grünflächen │ Olivenhain ca. 2.000 m2 ▪ 5 Rebzeilen
Infrastruktur
‣ Anschluss an das Stromnetz
‣ Eigene Wasserquelle
‣ Makadamstraße │ Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 50 m
Immobilienstatus
Das Grundstück liegt komplett außerhalb des Baugebietes.
Dokumentation
Grundbuchauszug ▪ Kopie des Katasterplans ▪ Geodätischer Plan ▪ Entscheidung über den baulichen Zustand des Gebäudes ▪ Architektonische Momentaufnahme des Bestands
Flächenberechnung
Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 4.471 m2.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Blick aus dem Osten
Blick aus dem Norden
Haftungsausschluss
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280.000 €
Preis
8.400 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
288.400 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
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Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
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