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RENOVIERUNG ERFORDERLICH
Steinhaus in Zentralistrien - Gračišće
StatusVERKAUFT
Zum Verkauf steht ein älteres Steinhaus mit Hof und Nebengebäuden in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Gračišće.
63 m2
Haus
321 m2
Grundstück
1940
Baujahr
52.000 €
Preis
In Abfassung
E. Ausweis
20786
Kennziffer
Hauptmerkmale
Das Steinhaus - ca. 63,00 m2
Das Vordach - ca. 60,50 m2
Die Garage - ca. 39,00 m2
Gebaut in den 1940er Jahren
Grundstück 321 qm
In der ländlichen Umgebung in der Nähe von Gračišće
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein älteres Steinhaus mit Hof und Nebengebäuden in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Gračišće. Das in den 1940er Jahren erbaute Haus dient als Garage und Lager für landwirtschaftliche Geräte, Nebengebäude haben einen ähnlichen Zweck.
Das Haus hat einen ordnungsgemäßen rechtlichen Status, es ist nämlich im Katasterplan eingetragen und im Grundbuch als Wohngebäude eingetragen. Das Grundstück liegt innerhalb der Grenzen des Baugebietes und es besteht die Möglichkeit, es gemäß den Bestimmungen des Raumordnungsplans aufzuwerten und zu sanieren.
Lage
Istrien ist eine blaugrüne Oase, die mit einem Netzwerk von Familienbauernhöfen, Weinkellern mit Weinen autochthoner Sorten, Radwegen und paradiesischen Stränden verwoben ist. Die idyllische Lage in einem kleinen Dorf mitten im hügeligen Zentralistrien, wo sich dieses Haus befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten: Meer │ Raša Bucht 26 km Dienstleistungen │ Geschäft 5 km - Café oder Bar 5 km - Gasthaus oder Restaurant 5 km - Grundschule 5 km - Krankenhaus 6 km - Apotheke 6 km Sport und Unterhaltung │ Basketballplatz 200 m - Der kleine See und Wasserfall Zarečki krov 9 km - Der Erlebnispark 23 km Städte in der Nähe │ Pazin 6 km - Žminj 11 km Verkehr │ Autobahneinfahrt Rogovići 9 km - Flughafen Pula 40 km Sehenswürdigkeiten │ Die Höhle von Pazin 8 km
Grundlegende Informationen über die Immobilie
Die Immobilie mit einer Fläche von 321 qm umfasst: Das Steinhaus │ ca. 63,00 m2 - Die größten Außenabmessungen des Gebäudes 10,5 m x 6 m Das Vordach │ ca. 60,50 m2 - Die größten Außenabmessungen des Gebäudes 11 m x 5,5 m Die Garage │ ca. 39,00 m2 - Die größten Außenabmessungen des Gebäudes 6,5 m x 6 m
Infrastruktur
● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich im Haus nebenan ● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)
Immobilienstatus
Die Immobilien befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets
Flächenberechnung
Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 321 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Westliche Vorderfront
Das Anwesen bietet zwei Zugänge, einen von Norden und einen von Süden
4
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52.000 €
Preis
1.560 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
53.560 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.