Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren.
UMGEBUNG VON ROVINJ
Altes Steinhaus auf dem Gebiet von Kanfanar
StatusVERKAUFT
Das teilrenovierte Steinhaus in der Gegend von Kanfanar erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und liegt inmitten einer Reihe traditioneller Steinhäuser.
84 m2
Haus
16 km
Meer
1900
Baujahr
98.000 €
Preis
In Abfassung
E. Ausweis
20791
Kennziffer
Hauptmerkmale
Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss
Gebaut ca. 1900
Rovinj 16 km - Poreč 30 km - Pula 32 km
Beschreibung
Das teilrenovierte Steinhaus in der Gegend von Kanfanar erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und liegt inmitten einer Reihe traditioneller Steinhäuser.
Das Äußere ist völlig typisch für ein Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, nur dass der Putz entfernt wurde und die Struktur der Steinmauer jetzt sichtbar ist. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke normaler Höhe, darüber befindet sich noch ein Dachgeschoss mit sichtbarer Dachkonstruktion. An der vorderen, westlichen Fassade des Hauses befinden sich pro Etage zwei Öffnungen, die mit Fensterläden aus Metall und Holz verschlossen werden. Das Dach wurde mit traditionellen Ziegeln neu gedeckt und ein Oberlicht wurde installiert. Das Innere des Hauses ist komplett entkernt – die meisten Trennwände wurden entfernt und der Putz wurde von den tragenden Wänden entfernt, was es einfacher macht, die tatsächliche Größe des Hauses zu erkennen und sich den zukünftigen Grundriss vorzustellen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie, mit der Möglichkeit, einen Garten in unmittelbarer Nachbarschaft zu erwerben. Kanfanar, eine ruhige und malerische Stadt im Hinterland von Rovinj, ist gut mit Istrien und anderen Orten in der Region verbunden, und dies ermöglicht den zukünftigen Mietern dieses Hauses, schnell und einfach zu anderen Orten in Istrien zu reisen, sei es zur Arbeit oder zum Vergnügen . Erwähnenswert ist auch, dass es in Kanfanar eine ausgezeichnete Grundschule gibt, außerdem gibt es eine Apotheke und mehrere Geschäfte und Cafés.
Lage
Überreste einer fernen römischen Vergangenheit, Architektur des venezianischen Reiches, malerische Bergdörfer, malerische kleine Küstenstädte mit einem Labyrinth aus Straßen und Steinhäusern, Panoramablick auf das Meer, inspirierte Küche und vieles mehr machen Istrien einzigartig. Kanfanar liegt im südwestlichen Teil Zentralistriens, unweit des Lim-Kanals und der verlassenen mittelalterlichen Stadt Dvigrad, in verkehrsgünstiger Lage. Meer │ Strand 16 km Dienstleistungen │ Geschäft 1000 m Sport und Unterhaltung │ Basketballplatz 200 m - Der Erlebnispark 16 km Städte in der Nähe │ Rovinj 16 km - Poreč 30 km - Pula 32 km Verkehr │ Flughafen Pula 34 km Sehenswürdigkeiten │ Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 12 km
Ausstattung
Es ist möglich zu kaufen │ Hof
Eigenschaften des Hauses
Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, auf der Westseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses authentischen, alten Steinhauses sind: ● Etagen │ Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss ● Ausrichtung │ Westen ● Außenwände │ Steinmauer ● Decken aus Holz ● Dach │ Steildach mit Tonziegeln gedeckt ● Gebaut ca. 1900
Ausrüstung
Schreinerei/Fenster │ Holzfensterläden - Fensterläden aus Metall Bodenbelag │ Dielenboden
Infrastruktur
● Anschluss an das Stromnetz ● Anschluss an das Wasserversorgungsnetz ● Anschluss an die Kanalisation ● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)
Flächenberechnung
Die Oberfläche des Hauses umfasst (ca. 84,00 m2): Wohnraum (Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss) = 84,00 m2* *Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00 Datenquelle = Inoffizieller Grundriss
Westfassade
Erdgeschoss
1. Stock
1. Stock
Dachboden
2. Stock
Haftungsausschluss
Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.
Urheberrecht
Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
98.000 €
Preis
2.940 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
100.940 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.