Zum Verkauf steht ein kombiniertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 72.561 m2. Das Grundstück hat eine gute Ausrichtung an einem sanften Südhang und da es sich am äußersten Rand des Baugebiets befindet, ist eine Bebauung auf den Nachbargrundstücken in Richtung Süden und Südosten nicht gestattet. Der nordwestliche Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 1.978 m2 ist für den Bau von Einfamilienhäusern und Villen mit Schwimmbädern vorgesehen.

Das Land liegt in der Nähe aller wichtigen Reiseziele und ist somit ideal für diejenigen, die die Küste und das Landesinnere Istriens erkunden möchten.

Die Kombination aus Baugrundstück und dazugehörigem Agrarland bietet die Möglichkeit, einen eigenen Bauernhof mit biologischem Lebensmittelanbau oder Reiterhof mit Ferienhaus zu errichten. Dies ist eine Gelegenheit für alle, die die Authentizität Zentralistriens schätzen.

Lage

Istrien ist bekannt für Weinberge und Olivenhaine, fotogene mittelalterliche Städte auf Klippen, atemberaubende Landschaft und eine allgemeine rustikale und gemütliche Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort zum Leben machen! Im Zentrum Istriens, umgeben von sanftem Grün und reichen fruchtbaren Feldern, liegt Žminj, ein Handels- und Handwerkszentrum, bekannt für die nahe gelegene Höhle Feštinsko kraljevstvo, Tavernen mit original istrischer Küche und die Herstellung traditioneller istrischer Pasta. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Landschaft nicht weit von Žminj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Lim Bucht 13 km - Rovinj 20 km
Dienstleistungen | Geschäft 2 km - Café oder Bar 2 km - Gasthaus oder Restaurant 2 km - Grundschule 3 km - Kindergarten 3 km
Sport und Unterhaltung | Der Erlebnispark Glavani 16 km
Städte in der Nähe | Kanfanar 3 km - Svetvinčenat 4 km - Rovinj 20 km - Pula 35 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 4 km - Flughafen Pula 33 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 7 km - Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 8 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Entfernung zur asphaltierten Straße 170 m

Grundstücke status

Ein Teil der Immobilien befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebietes:
• Bauland für Wohnzwecke 1.978 m²
• Land außerhalb des Baugebiets 70.583 m²

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 72.561 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts