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Projekt für ein modernes einstöckiges Haus in der Nähe von Rovinj
StatusZu verkaufen
Auf diesem rechteckigen Grundstück, etwa 20 Autominuten von Rovinj entfernt, sieht das Projekt ein modernes einstöckiges Haus in idealer Größe für eine kleinere Familie vor.
930 m2
Grundstück
20 km
Meer
115.000 €
Preis
123,65 €
Preis pro qm
3%
Steuer
40484
Kennziffer
Hauptmerkmale
Ruhiger Ort 20 km von Rovinj entfernt
Umgeben von Eichenwald
Baugenehmigung - Konzeptentwurf
Strand 21 km
Beschreibung
Auf diesem rechteckigen Grundstück, etwa 20 Autominuten von Rovinj entfernt, sieht das Projekt ein modernes einstöckiges Haus vor, die ideale Größe für eine kleine Familie. Das Haus mit einer Fläche von 97 m2 strahlt gerade, rechteckige Linien aus und fügt sich in Kombination mit Holzeindeckungen und einem Flachdach perfekt in die waldreiche Umgebung ein. Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem großzügigen Garten mit einer Fläche von 930 m2, in dem sich ein Swimmingpool von 36 m2, eine Liegewiese, ein kleiner Parkplatz und viele Grünflächen befinden.
Im Juli 2022 wurde die Baugenehmigung erteilt und auf Wunsch des Käufers kann das Projekt kurzfristig geändert werden.
Lage
An der geografischen Schnittstelle der alpin-mitteleuropäischen und dinarisch-mediterranen Regionen mit seinem bewaldeten Berg Učka, Tälern, Hügeln, Flüssen und bemerkenswerten Küsten liegt hier das unvergessliche Istrien. Die ländliche Umgebung im Inneren Istriens, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten: Meer | Strand 21 km Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 4 km - Kindergarten 4 km - Krankenhaus 21 km Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 4 km - Basketballplatz 4 km Städte in der Nähe | Pazin 14 km - Pula 38 km Verkehr | Autobahneinfahrt 1000 m - Flughafen Pula 38 km Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 7 km - Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Infrastruktur
• Öffentliche Wasserinfrastruktur: verläuft entlang der Grundstücksgrenze | Das Stromnetz (220V): befindet sich in unmittelbarer Nähe • Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)
Grundstücke status
Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets
Die Grundstücksfläche beträgt 930 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Südostfassade
Der 9 x 4 m große Pool ist idealerweise im südöstlichen Teil des Gartens geplant.
Nordwestfassade
Blick nach Südwesten
Blick aus dem Nordosten
Blick aus dem Südosten
Anhänge
Kopie des Katasterplans
Konzeptentwurf
Haftungsausschluss
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115.000 €
Preis
3.450 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
118.450 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.