Diese helle und luftige Atelierwohnung, mit einer Fläche von 20 m2, hat den dritten Stock des mehrstöckigen Hauses in Rovinj eingenommen. Das Haus, in dem sich die Atelierwohnung befindet, wurde 1980 erbaut und die Atelierwohnung wurde 2007 renoviert. Von der Atelierwohnung erstreckt sich ein traumhafter Ausblick auf das Meer. Zurzeit ist die Atelierwohnung bewohnt, und die Eigentümer sind bereit, innerhalb kürzester Zeit auszuziehen.
Lage
Der nächstgelegene Laden ist 50 m entfernt. Die Entfernung zum Strand Lone beträgt nur 1 km. Die Atelierwohnung ist nur 1,3 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, wo sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Schulen, ein Postamt, ein Museum, eine Pfarrkirche, ein Einkaufszentrum, ein Jachthafen, Gaststätten und Restaurants befinden. Sehenswürdigkeiten im Umfeld:
- 1,3 km
der Waldpark Punta Corrente mit unzähligen naturbelassenen Stränden und einem langen Wanderweg ist geeignet für verschiedene sportliche Aktivitäten;
- 8 km
das besondere ornithologische Reservat Palud ist ein Sumpfgebiet und das Habitat von mehr als 250 Vogelarten; es liegt südlich von Rovinj;
- 20 km
das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” erstreckt sich entlang des Nordhangs der Bucht von Lim; der Wald ist durchzogen von überwiegend flachen Radwegen.
Der Flughafen Pula ist 39 km entfernt und die nächstliegende Autobahnzufahrt (Kanfanar) 14 km. Entfernung zu anderen Städten:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Trieste 117 km, Wien 570 km und München 588 km.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Vorraum. Die Atelierwohnung ist Richtung Südost ausgerichtet.
Heizung
Ein Heizungssystem ist nicht eingebaut worden, aber auf dem vorhandenen Schornstein kann man einen Heizofen anschließen.
Tischlerei
Eingebaute Tischlerei: Aluminiumfensterläden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Zimmertür (mit Türpfosten) in klassischer Ausführung.
Fußbodenbeläge
Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer sind die Böden mit Keramikfliesen ausgelegt.
Möbel
Die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Parkplätze und Zubehör
Mit der Wohnung bekommt der zukünftige Eigentümer einen Holzschuppen. Den Bewohnern steht im Hof des Gebäudes ein Parkplatz zur Verfügung.
Infrastruktur
Der Zugang zu dem Gebäude ist direkt von der asphaltierten Straße ermöglicht. Das Haus ist angeschlossen an die städtische Kanalisation. Die Atelierwohnung ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz und mit einem gemeinsam Anschluss ans Wasserversorgungsnetz.