Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 7.950 m2, liegt in der Nähe von Žminj. Vom Grundstück erstreckt sich ein Ausblick auf die Natur. Das Grundstück ist Richtung Westen ausgerichtet.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich am Westhang, vor dem kein Bau erlaubt ist. Der Ort Žminj, in dem sich die Lebensmittelgeschäfte, die Cafés, die Bank, die Schule, der Kindergarten, die Pfarrkirche, die Tankstelle und die Gaststätten befinden, ist nur 3 km entfernt. Der nächstgelegene Strand in der Küstenregion von Rovinj beträgt nur 28 km. Der Flughafen Pula ist 36 km entfernt und die nächstliegende Autobahnzufahrt (Žminj) 5 km.
Sehenswürdigkeiten im Umfeld: überflutete Schlucht-Lim-Bucht 20 km, Höhle ""Königreich von Festini"" 10 km und Schlucht von Pazin
15 km.
Infrastruktur
Sie können die Immobilie über einen Schotterweg erreichen und die Entfernung zur nächstgelegenen asphaltierten Straße beträgt 30 m. Da in der Ortschaft kein Kanalisationsnetz besteht, ist es notwendig, Klärgruben oder eine Abwasserbehandlungsanlage zu bauen. In der Nähe des Grundstücks (30 m) ist die öffentliche Infrastruktur für das Wasserwerk und das Stromnetz verlegt.
Baubedingungen
Das Grundstück befindet sich innerhalb der Grenzen des Baugebiets. Das Grundstück ist zu Wohnzwecken vorgesehen und der Bau von Wohngebäuden – Häusern und Villen – ist erlaubt. Vor dem Beginn des Baus ist es notwendig, die Baugenehmigung einzuholen beziehungsweise den entsprechenden Akt zum Bauen (es besteht keine Verpflichtung, einen Raumordnungsplan unterer Ordnung zu verabschieden).