Mit viel Fantasie und Mut eingerichtet, ist dieses Apartment mitten im Zentrum von Rovinj der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit und Geheimnisse der Altstadt zu entdecken, angefangen beim Markt, der nur wenige Schritte entfernt ist. Die Wohnung liegt auf der Halbinsel selbst und ist nur durch eine Häuserreihe vom Meer getrennt, so dass Sie jeden Morgen nach dem Aufwachen die Steinstufen bis zum Meer hinuntergehen und ein erfrischendes Bad nehmen können.

Das Design setzt vor allem auf den Schwarz-Weiß-Kontrast, der nur durch vereinzelt sorgfältig ausgewählte Möbelstücke und Dekorationen in dunklen Tönen unterbrochen wird. Marmorfliesen und Wasserhähne in Goldoptik verleihen dem Badezimmer einen Hauch von Opulenz.

Die Wohnung ist eine hervorragende Option für zukünftige Mieter, aber auch für alle, die ein paar Sommer in dieser romantischen Stadt verbringen und gleichzeitig einen einzigartig eingerichteten Raum genießen möchten.

Lage

Der venezianische Einfluss auf die malerischen Städte am Meer und das märchenhafte Innere machen Istrien zu einem unumgänglichen Reiseziel und einem idealen Zuhause für alle, die eine natürliche Umgebung lieben. An der Westküste Istriens liegt das malerische Rovinj - bekannt für seine romantische Altstadt, den geschützten Waldpark Zlatni rt von hohem ästhetischem und botanischem Wert, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und verlockende Strände. Die gepflasterte Gasse im zentrum von Rovinj, wo sich die Wohnung befindet, ist ideal, um zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in der Nähe zu entdecken:
Meer | Baluota Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 170 m - Café oder Bar 20 m - Gasthaus oder Restaurant 35 m - Grundschule 350 m - Krankenhaus 700 m
Sport und Unterhaltung | Öffentliches Schwimmbad 2,8 km - Der Waldpark Punta Corrente 2,3 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 40 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Aufteilung

Interne Gerade Treppe führt zum Eingang der Wohnung im 3. Stock. Die helle Wohnung mit offenem Grundriss von 39 qm enthält einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Ausstattung

• Valdibora Parkplatz 200 m

Eigenschaften des Hauses

Die Wohnung befindet sich in einem Natursteinhaus, das sich Erdgeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss erstreckt. Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordostseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses authentischen, alten Steinhauses sind:
• Außenwände | Steinmauer
• Decken aus Stahlbeton
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt

Möbel

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus PVC mit Doppelverglasung - Eingangstür aus Holz - Innentüren aus Holz
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Hochwertige Keramikfliesen - Dielenboden

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 50 m

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Nutzungserlaubnis

Flächenberechnung

Die Oberfläche der Wohnung umfasst (39,05 m²):
Wohnraum mit voller Höhe = 39,05 m²*
*Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00
Datenquelle = Grundbuchauszug