Dieses Anwesen mit zwei Häusern liegt in ruhiger Lage in der Umgebung von Kanfanar. Das Haupthaus wurde Ende des XIX Jahrhunderts erbaut und 2003 renoviert. Das Anwesen ist umzäunt mit einer Steinmauer. Die Gesamtfläche des Grundstücks, in die auch die Fläche unterhalb den Gebäuden eingeschlossen ist, beträgt 1.716 m2.
Lage
Der Ort Kanfanar, in dem sich die Lebensmittelgeschäfte, das Café, die Schule, der Kindergarten, die Pfarrkirche und die Gaststätte befinden, ist nur 3 km entfernt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Einkaufszentrum sind 20 km. Der nächstgelegene Strand in der Küstenregion von Rovinj beträgt nur 20 km. Natürliche und kulturelle Sehenswürdigkeiten im breiten Umfeld:
- 5 km die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad ist eine wichtige historische und archäologische Stätte und Zeuge der turbulenten Vergangenheit von Istrien;
- 12 km die Bucht von Lim – eine im Meer versunkene Talsenke – ist eine der schönsten Landschaften in Istrien; die Bucht ist berühmt für die Fisch- und Schalentierzucht;
- 15 km das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” erstreckt sich entlang des Nordhangs der Bucht von Lim; der Wald ist durchzogen von überwiegend flachen Radwegen.
Die Entfernung zum Flughafen Pula beträgt 35 km und bis zur nächstgelegene Autobahnzufahrt sind es (Kanfanar) 5 km. Entfernung zu anderen Städten: Bale 10 km, Rovinj 20 km, Trieste 100 km, Wien 563 km und München 581 km.
Aufteilung
In dem älteren Teil des Hauses befinden sich die Küche mit dem Esszimmer, das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, das Badezimmer und der Dachboden mit einer Fläche von 28 m2 und der neuere Teil des Hauses besteht aus dem Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer und der Garage mit einer Fläche von 38,65 m2. Das Anwesen ist Richtung Westen ausgerichtet.
Gestaltung des Grundstücks
Die Gesamtfläche des Grundstücks, in die auch die Fläche unterhalb den Gebäuden eingeschlossen ist, beträgt 1.716 m2. Das Anwesen ist umzäunt mit einer Steinmauer.
Heizung und Kühlung
Eingebaute Ausrüstung: der Inverter-Klimaanlage, dem Holzofen, dem Zentralheizungsofen mit Gas betrieben und den Heizkörpern.
Tischlerei
Eingebaute Tischlerei: Aluminiumfensterläden, Holzfensterläden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Holzfenster.
Fußbodenbeläge
Die Fußböden sind mit Keramikfliesen und Schiffsboden ausgelegt.
Parkplätze
Im Hof mangelt es nicht an Parkplätzen.
Infrastruktur
Der Zugang zu dem Anwesen ist direkt von der asphaltierten Straße ermöglicht. Eine eigene Klärgrube zur Abwasserentsorgung ist erbaut worden. Das Anwesen ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz, mit einem Anschluss ans Wasserversorgungsnetz, mit einem Anschluss ans Telefonnetz und mit einer Satellitenantenne.
Haftungsausschluss
Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.
Urheberrecht
Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
