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Großes Baugrundstück in der Gegend von Žminj
StatusZu verkaufen
Im Landesinneren Istriens in einer sanften, ländlichen Umgebung in der Nähe von Žminj steht ein Baugrundstück von 7.948 m2 zum Verkauf.
7.948 m2
Grundstück
26 km
Meer
278.000 €
Preis
35,00 €
Preis pro qm
3%
Steuer
40361
Kennziffer
Hauptmerkmale
Grundstück 7.948 qm
Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
Das Grundstück liegt direkt an der Grenze des Baugebietes
Eine Unterteilung in kleinere Parzellen ist möglich
Ideal für acht oder mehr Häuser
Eine perfekte Investitionsmöglichkeit
Beschreibung
Im Landesinneren Istriens in einer sanften, ländlichen Umgebung in der Nähe von Žminj steht ein Baugrundstück von 7.948 m2 zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich am Westhang, vor dem keine Bebauung gestattet ist.
Es liegt innerhalb der Grenzen des Baugebietes. Es ist für Wohnzwecke bestimmt und der Bau von Wohngebäuden – Häusern und Villen – ist erlaubt. Vor Baubeginn muss lediglich eine Baugenehmigung bzw. ein entsprechendes Baugesetz eingeholt werden (eine Verpflichtung zur Verabschiedung eines Raumordnungsplans niedrigerer Ordnung besteht nicht).
Lage
Istriens kristallklares Meer, saubere Küsten und Häfen, seine lebhaften Fischerboote und malerischen mittelalterlichen Städte mit wimmelnden engen Steinstraßen verströmen den wahren Charme des Mittelmeers. Auf einem Hügel im Zentrum der Halbinsel Istrien gelegen, versprüht die kleine Stadt Žminj dank ihrer alten, von mittelalterlichen Stadtmauern umgebenen Burg den ruhigen Charme vergangener Zeiten. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Landschaft nicht weit von Žminj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten: Meer | Lim Bucht 22 km - Rovinj 26 km Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 3 km Sport und Unterhaltung | Der kleine See und Wasserfall Zarečki krov 18 km - Der Erlebnispark Glavani 19 km Städte in der Nähe | Svetvinčenat 10 km - Rovinj 26 km - Pula 40 km Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 5 km - Flughafen Pula 38 km
Infrastruktur
• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe • Entfernung zur asphaltierten Straße 30 m
Grundstücke status
Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets
Dokumentation
Erhaltene Dokumentation | Kopie des Katasterplans
Flächenberechnung
Die Grundstücksfläche beträgt 7.948 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Blick aus dem Südwesten
Blick aus dem Nordwesten
Blick aus dem Osten
Blick aus dem Südosten
Blick aus dem Süden
4
Haftungsausschluss
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278.000 €
Preis
8.340 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
286.340 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.