Bauland in einer ruhigen, grünen Umgebung, typisch für Zentralistrien, ist eine Gelegenheit für jeden, der ein Haus mit großem Garten benötigt oder mehrere Ferienhäuser bauen möchte. Dieses weitläufige Grundstück liegt an einem sanften Südhang und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 3.357 Quadratmetern, was eine ideale Grundlage für die Wohnbebauung bietet.

Die Lage dieses Grundstücks gewährleistet eine friedliche und ländliche Umgebung, die es den Bewohnern ermöglicht, die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung zu genießen. Das charmante Dorf Žminj liegt nur 6,5 Kilometer entfernt und bietet eine enge Gemeinschaftsatmosphäre und einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Für diejenigen, die ein lebendigeres Erlebnis suchen, ist die geschäftige Stadt Rovinj nur 29 Kilometer entfernt. Hier können Sie in eine Vielzahl kultureller Attraktionen, lebhafter Speisemöglichkeiten und einer reichen Auswahl an historischen Sehenswürdigkeiten eintauchen. Wenn es Zeit ist, Sonne und Strand zu genießen, erwartet Sie die wunderschöne Bucht von Raša, nur 20 Kilometer vom Land entfernt. Genießen Sie die unberührte Küstenlandschaft, gönnen Sie sich Wassersportaktivitäten oder entspannen Sie einfach an den einladenden Ufern.

Wenn Sie sich dem Grundstück nähern, können Sie es bequem über eine asphaltierte Straße erreichen, die entlang der Westseite des Grundstücks verläuft. Diese gut instandgehaltene Durchgangsstraße sorgt für eine reibungslose Fahrt und erleichtert den Transport sowohl für die Bewohner als auch für Bauzwecke.

Die unmittelbare Nachbarschaft strahlt ein bezauberndes Ambiente aus, das von malerischen gepflügten Feldern, urigen kleinen Häusern und üppigen Wäldern geprägt ist. Umgeben Sie sich mit der natürlichen Schönheit der Landschaft, wo jeder Tag eine reizvolle Mischung aus Ruhe und beeindruckender Landschaft bietet.

Mit seiner beträchtlichen Fläche bietet dieses Bauland eine hervorragende Gelegenheit für die Gründung einer kleinen Wohngemeinschaft oder die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes. Die großzügige Größe ermöglicht den Bau von 3 bis 5 Häusern und bietet Vielseitigkeit und die Möglichkeit, einzigartige Architekturstile zu entwerfen, die den individuellen Vorlieben entsprechen.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses bemerkenswerte Stück Land in der Region Südistrien zu besitzen. Genießen Sie den ruhigen Charme der Landschaft, genießen Sie die Annehmlichkeiten der umliegenden Dörfer und Städte und schaffen Sie eine Oase, die perfekt auf Ihre Wohnträume zugeschnitten ist.

Lage

Die mitteleuropäische Lage des märchenhaften Istriens macht es besonders interessant und geeignet für alle, die ihr Platz unter der Sonne in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen. Im Zentrum Istriens, umgeben von sanftem Grün und reichen fruchtbaren Feldern, liegt Žminj, ein Handels- und Handwerkszentrum, bekannt für die nahe gelegene Höhle Feštinsko kraljevstvo, Tavernen mit original istrischer Küche und die Herstellung traditioneller istrischer Pasta.
Meer │ Raša Bucht 18 km
Dienstleistungen │ Geschäft 3 km ▪ Grundschule 7 km ▪ Apotheke 7 km
Sport und Unterhaltung │ Fußballplatz 7 km ▪ Der Erlebnispark Glavani 15 km
Städte in der Nähe │ Rovinj 30 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Žminj 9 km ▪ Flughafen Pula 32 km
Sehenswürdigkeiten │ Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 16 km

Infrastruktur

● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 3.537 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts