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Olivenhain und Weinberg in Rovinj
StatusZu verkaufen
Dieses Agrarland mit gepflegtem Olivenhain und Weinberg liegt in der Nähe von Rovinj, nur 4 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
7.082 m2
Grundstück
4 km
Meer
88.000 €
Preis
12,43 €
Preis pro qm
3%
Steuer
40537
Kennziffer
Hauptmerkmale
14 Reihen Malvasia
Etwa 80 Olivenbäume
4 km von Rovinj entfernt
Grundstück 7.082 qm
Befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung
Beschreibung
Dieses Agrarland mit gepflegtem Olivenhain und Weinberg liegt in der Nähe von Rovinj, nur 4 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Etwa achtzig sorgfältig beschnittene Olivenbäume tragen jetzt ihre vollen Früchte und wurden vor drei Jahrzehnten gepflanzt. Der Weinberg besteht aus 14 Reihen der Sorte Malvazija, von denen jede etwa sechzig Meter lang ist.
Zum Anwesen führt eine gut ausgebaute Straße mit einer Länge von etwa achtzig Metern, und die asphaltierte Straße führt weiter. Dies ist eine Immobilie für alle, die gerne im Freien arbeiten und ihre Zeit so verbringen möchten, wie es unsere Vorfahren taten.
Lage
Wunderschöne Landschaften, atemberaubende mittelalterliche Städte und Fischerdörfer, eine Gastronomieszene und die besondere Atmosphäre machen Istrien einzigartig! Rovinj, bekannt als die Perle der Halbinsel Istrien, ist der Champion des kroatischen Tourismus, voller Leben im Sommer und Ruhe im Winter, gefärbt von den magischen Farben des Sonnenuntergangs und der charmanten Altstadt, die mit venezianischer Architektur bereichert ist. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Landschaft in der Nähe des Zentrums von Rovinj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten: Meer | Strand Vestar 4 km Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3,5 km - Grundschule 4 km - Krankenhaus 4,5 km - Apotheke 4,5 km Sport und Unterhaltung | Der Waldpark Punta Corrente 5 km Städte in der Nähe | Pula 30 km - Poreč 35 km Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 16 km - Flughafen Pula 37 km Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 7 km
Infrastruktur
• Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 87 m
Grundstücke status
Das Grundstück liegt komplett außerhalb des Baugebietes
Flächenberechnung
Die Grundstücksfläche beträgt 7.082 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Blick aus dem Westen
Blick aus dem Norden
Blick aus dem Südwesten
Blick aus dem Nordwesten
Blick aus dem Osten
Blick aus dem Südosten
Blick aus dem Südosten
Anhänge
Kopie des Katasterplans
Haftungsausschluss
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88.000 €
Preis
2.640 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
90.640 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.