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Rovinj, Grundstück mit Baupotenzial
StatusVor drei Wochen hinzugefügt
Landwirtschaftliche Flächen werden im Gebiet von Rovinj zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von über 3 Hektar und der Möglichkeit, landwirtschaftliche oder wirtschaftliche Gebäude zu errichten.
30.265 m2
Grundstück
7 km
Meer
388.000 €
Preis
12,82 €
Preis pro qm
3%
Steuer
40556
Kennziffer
Hauptmerkmale
Es besteht die Möglichkeit, ein Gewerbegebäude von 600 m2 zu bauen
Grundstück 30.265 qm
1. Teil – Olivenhain und Obstgarten 15.966 m2
2. Teil – Olivenhain und Weinberg 7.082 m2
3. Teil - Wiese 7.217 m2
Beschreibung
Landwirtschaftliche Flächen werden im Gebiet von Rovinj zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von über 3 Hektar und der Möglichkeit, landwirtschaftliche oder wirtschaftliche Gebäude zu errichten. Das Land besteht aus drei Teilen, von denen sich zwei im Gebiet Madonna di Campo befinden, während sich der dritte Teil zwischen Rovinj und Rovinjsko Selo befindet.
Eine Bebauung ist auf dem größten Teil möglich, der eine Fläche von 16.000 m2 umfasst und einen Olivenhain mit etwa 100 Bäumen, einen Weinberg mit rund 800 Reben, verschiedene Obstbäume und Ackerland umfasst. Das Land befindet sich neben einer gut gepflegten unbefestigten Straße, die entlang seiner südwestlichen Grenze verläuft, und ist etwa 2,5 Kilometer von der Asphaltstraße entfernt. Im 7.000 m2 großen Olivenhain befinden sich etwa zwanzig Jahrhunderte alte Olivenbäume und rund achtzig 25 Jahre alte Olivenbäume. Der Weinberg, zusammen mit einer Mischpflanzung von Feigen, Haselnüssen und Oliven, nimmt eine Fläche von etwa 2.500 Quadratmetern ein, neben dem sich 5.000 Quadratmeter Ackerland befinden. Landwirte und Unternehmen, die für landwirtschaftliche Tätigkeiten registriert sind, können auf diesem Land ein Wirtschaftsgebäude von bis zu 600 m2 errichten.
Das zweite Grundstück befindet sich ebenfalls im Gebiet Madonna di Campo, in einer Entfernung von 2,3 km. Auf diesem Land dominieren Olivenbäume und Weinreben, mit einer Fläche von 7.082 m2.
Das dritte Grundstück, das eine Fläche von 7.217 m2 umfasst, liegt 8 km vom ersten Grundstück entfernt und besteht in der Natur aus Ackerland und Wiese.
Infrastruktur
• Öffentliche Wasserinfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe | Das Stromnetz (220V): befindet sich auf dem Grundstück • Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 2,5 km
Grundstücke status
Das Grundstück liegt komplett außerhalb des Baugebietes
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388.000 €
Preis
11.640 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
399.640 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.
